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13
2026
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10
圣蒙左岸商铺整体出租公示
作者：
为盘活存量资产，提高资产使用效益，现将圣蒙左岸6号楼（不含营销中心）、7号楼商铺整体出租，本着公平、公正、公开的原则，面向社会意向租赁者公开推介，相关事宜公告如下：
一、基本情况
本次整体出租标的为圣蒙左岸项目6号楼（不含营销中心）、7号楼商铺，总层数2层，位于北京路与滨河东路交会处。截至本公告发布之日，标的资产产权清晰、相关权属证明文件齐全，资产情况以不动产权证书登记为准。
商业为沿街底商，区位条件优越，交通便捷、人流密集，周边社区成熟、配套完善，商业氛围浓厚，具备极佳的经营与投资潜力。
1.建筑面积：整租商铺合计建筑面积约8278.54㎡（不含营销中心），整体空间开阔，可灵活组合使用，满足不同规模经营、办公及投资需求。
2.房源套数：商铺整体共计73套（不含营销中心）。其中6号楼商铺共计39套，建筑面积3972.56㎡；其中一层外铺7套711.08㎡、一层内铺11套866.19㎡、二层外铺7套654.40㎡、二层内铺14套1740.89㎡。7号楼商铺共计34套，建筑面积 4305.98㎡；其中一层外铺9套1448.36㎡、一层内铺9套614.18㎡、二层外铺8套1346.10㎡、二层内铺8套897.34㎡。房源布局规整、分区清晰。
3.车位配套：地上公共停车位20个，保障日常经营及办公停车需求。
二、意向客户资格（不接受联合体报名）
1.具备完全民事行为能力的自然人，未被列为失信被执行人（需提供身份证原件及复印件）。
2.合法设立并有效存续的企业法人、其他组织，未被列为失信被执行人（需提供营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关资质文件）。
3.意向客户需具备相应的资金实力及履约能力，必要时需提供银行资金证明、资产证明等材料予以核验。
三、资料领取事宜
1.领取时间：自本公告发布之日起，每日8:30-17:00（节假日除外）。
2.领取地点：圣蒙左岸营销中心（地址：临沂市河东区北京路与滨河东路交会处）。
3.领取材料：《房源明细清单》等相关资料。
4.领取要求：意向客户需持本人有效身份证件（自然人）或加盖公章的资质证明文件及授权委托书（企业/组织）现场领取，资料仅提供纸质版。租赁期间，房屋装修改造方案须征得出租方及物业同意，不得破坏主体结构。
四、其他说明
1.本次房产为整体公开出租，公示期自本公示发布之日起生效，欢迎社会各界有意向企业、机构及个人咨询洽谈、实地踏勘考察。
2.本公告仅为要约邀请，不构成任何法律意义上的承诺，我方有权根据实际情况调整、中止或终止本次房产出租工作，无需向意向客户承担赔偿责任。房产现状以现场实地状况为准，公告所载信息仅供参考，最终交易条款以双方签订的正式租赁合同为准。
3.如需咨询相关事宜，可联系项目负责人：戚总，联系电话：18660900017；孔经理，联系电话：18815398777（工作日8:30-17:00），咨询地址：圣蒙左岸营销中心。
特此公告。
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2026年10月13日
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